También llamado suelo de naturaleza urbana. Se define así a la clase de suelo que dispone de servicios de abastecimiento de agua, suministro de energía eléctrica, evacuación y saneamiento de aguas residuales y acceso rodado. Suelo efecto al Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). El que todavía no es «solar» y para el que el Promotor debe completar el planeamiento redactando un Plan Especial de Reforma Interior (PERI) o un Estudio de Detalle (ED).