Es una Sociedad Limitad que posee estatutos propios y cuyo objeto social es la promoción y construcción de viviendas, generalmente con algún tipo de protección oficial, para adjudicárselas a sus socios. Se rigen por la Ley General de Cooperativas. 27/1999, de 16 de julio. Y por las Leyes de cooperativas específicas de las comunidades que las tienen.