Son las que se producen en las superficies de paredes y techos que carecen de un aislamiento térmico adecuado y son provocadas por la existencia de una diferencia de temperatura entra ellas y el ambiente interior. El vapor de agua contenido en el ambiente, al contacto con una pared más fría, se condensa en forma de agua líquida. La posible falta de ventilación de locales con esta circunstancia producirá un efecto de manchas y aparición de moho perjudiciales para la salud de las personas y de la edificación.
