Figura contemplada en la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Comunidad Valenciana (Ley 6/1994, de 15 de noviembre), que permite la intervención de la iniciativa privada (persona física o jurídica) en un proceso urbanizador, aunque ella no ostente la titularidad de la propiedad del suelo a urbanizar. Esta figura, con sus particularidades existe en otras comunidades del territorio nacional.